Gemeinde Bestensee

Neubau einer Zwei-Feld-Schulsporthalle

Sport StadiaNet GmbH setzte mit dem Bau einer Sporthalle in der Gemeinde Bestensee bei Berlin ein beispielhaftes kommunales PPP-Konzept um. Das in Zusammenarbeit mit führenden Wirtschaftsprüfern und –juristen entstandene Modell ist auf kommunale Investitionsprojekte verschiedenster Größenordnungen übertragbar.

Die etwa 6.500 Einwohner von Bestensee erhielten eine nagelneue 2-Feld-Multifunktionshalle mit einer Zuschauertribüne und einem Kunstrasen-Spielfeld im Außenbereich. Das Gesamtinvestitionsvolumen für den Bau der neuen Sporthalle mit Kleinfeldsportanlage und für den Abriss der alten Sporthalle betrug ca. 3,5 Mio. Euro. Mit der Fertigstellung im August 2007 ging das Gebäude in das Eigentum der Gemeinde über, die ab Übergabe 25 Jahre lang jährliche Zahlungen dafür leistet.

Sport StadiaNet übernimmt neben der Finanzierung und der Bauausführung zum Festpreis auch die Kosten für die fachspezifische Wartung und Instandsetzung der Anlage über die gesamte Vertragslaufzeit. Garantiert wird die Bespielbarkeit des Kunstrasenplatzes bis zu 2000 Stunden pro Jahr. Weiterhin sind die Kosten für Reinigung, Energie und Versicherungen mit den Zahlungen der Gemeinde abgegolten. Die Finanzierung der Sporthalle erfolgte im Rahmen einer Forfaitierung mit Einredeverzichtserklärung der Gemeinde Bestensee.

Sport StadiaNet ist europaweit im Sportstättenbau tätig und entwickelte in enger Anlehnung an die Richtlinien der Bundesländer mit der Sozietät Freshfields Bruckhaus Deringer als juristische Berater und der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Weidinger & Collegen das nun vorliegende Modell einer öffentlich-privaten Partnerschaft. Zugeschnitten auf die Anforderungen der Gemeinde Bestensee ergab sich ein Standardverfahren, welches in jeder Weise modifizierbar und so auch auf kleine und mittelgroße kommunale Projekte übertragbar ist.

Die Gemeinde Bestensee hat sich nach Prüfung aller in Frage kommenden Be-schaffungsvarianten für dieses PPP-Modell entschieden, da es über die gesamte Laufzeit gerechnet wirtschaftlich überzeugt. Im Vergleich zur herkömmlichen Beschaffungsvariante konnte ein Effizienzgewinn von 15% erreicht werden.
Die rasche Realisierung und Nutzungsmöglichkeit, die sachgerechte Risikoverteilung und die garantierte Instandhaltung der gesamten Sportanlage führen zu diesem wirtschaftlichen Vorteil.

Projektkurzbeschreibung

Kundenmeinungen

"Die Gemeinde Bestensee hat im Jahr 2006 europaweit den Neubau einer erweiterten Zwei-Feld-Halle mit Außensportanlage und Parkplätzen als ppp-Projekt ausgeschrieben.

Im Ergebnis der Ausschreibung hat die Firma Sport StadiaNet die Gemeinde durch ihr architektonisches Nebenangebot und die Kosten überzeugt. Planerisch wurden die Wünsche der Gemeinde im vollen Umfang berücksichtigt. Im ppp-Vertrag wurde das Inbetriebnahmedatum der Halle konkret vereinbart. Die Firma Sport StadiNet hat in der Bauzeit von 6 Monaten die Halle in hoher Qualität errichtet und termingetreu in Nutzung genommen.

Nach nunmehr fast einem Jahr Betrieb funktionieren alle Einrichtungen tadellos, Baumängel sind nicht aufgetreten. DIe Sporthalle wird seid ihrer Fertigstellung durch die "Netzhoppers Königs Wusterhausen" als Volleyballmannschaft für ihre Spiele in der ersten Bundesliga genutzt und erfüllt auch hier alle Anforderungen.

Mit dem Betrieb der Halle sind wir sehr zufrieden. Insgesamt haben wir die Firma Sport StadiaNet als kompetenten und zuverlässigen Partner kennengelernt."

Klaus-Dieter Quasdorf
Bürgermeister

Standort

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